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岁末楼市买房开启“疯狂”摇号模式,想买房和没买房不必恐慌

2017-12-07 15:31:02 来源: 房产吐槽哥
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众所周知,全国已有4城开启“公证摇号”模式,分别是上海、南京、长沙、成都。也就是这些城市今后当意向客户人数超过该楼盘可售房源时,买房将通过公证摇号的形式决定最终谁能获得购房资格。从官方表态来看,其意图至少有两点可以捕捉到。一是打击投机炒房行为;二是以公平、公正以及公开为出发点,最大程度上保障每个购房享有同等购房权利。不过,就目前公正摇号的情况而言,小编认为,成效几何有待商榷,买房开启“疯狂”摇号模式倒是正在上演的一幕。

岁末楼市买房开启“疯狂”摇号模式,想买房和没买房不必恐慌

近日,试点城市陆续开启了“公正摇号”买房的序幕。从实际情况来看,岁末楼市有着一丝“狂欢”的味道在里面。作为湖南人,房产吐槽自然比较关注长沙的情况,从当地楼盘首摇开始,相关消息的画风都是这样的:“瞬间秒光”、“167套房源2298组认筹”、“XX楼盘公证摇号,成交金额4.55亿”、……一首《凉凉》送给大家,你们感受一下!

从目前情况来看,岁末楼市似乎进入狂欢季。要是有人说长沙只是个例,那让我们来看看同样是“摇号买房”城市之一的南京。

岁末楼市买房开启“疯狂”摇号模式,想买房和没买房不必恐慌

进入12月以后,当地的楼市可以用几个关键词来概括:2天,6盘入市,5盘公证摇号;12月5日3家楼盘入市,他们的公证摇号情况分别是,一家96套房源121组购房者参与摇号;一家456套房源1777组购房者参与摇号;还有一家是245套房源633组购房者参与摇号。就整体情况来看,共计房源797套,参与摇号的购房者2531组,这意味着中签率在31%左右。也就是平均每3组客户能有1组抽中“房号”。

当然,与长沙相比,南京显得没有那么火爆。但是,不久之前南京的开发商已经上演了一次入市狂欢。上个月南京共有超过50家的楼盘获得了预售许可证,涉及房源超过14000套;10余盘集中开盘,号称“过万人搬着小板凳带着几百万存折排队抢房”,相信大家还对类似详细记忆犹新。所以,在经历一大波去化后,现在仍有如此热度不可不谓不火。

岁末楼市买房开启“疯狂”摇号模式,想买房和没买房不必恐慌

不过,在小编看来,无论是有买房计划还没有出手买房,还是准备出手却奈何摇不中号迟迟无法完成购房,大家都不必要过度恐慌!种种迹象表明,调控大方向不会改变,热点城市大概率会从供应端发力,增加可售房源的供给。在这样的背景下,房价想要大涨大跌都是不太现实的,“千人争抢百套房源”绝非常态。

刘文君 本文来源:房产吐槽哥 责任编辑:刘文君
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